Ζάππειο

PROJECT: Μελέτες Έργων για την Ενεργειακή Αναβάθμιση Ζάππειου Μέγαρου

LOCATION: ΕΛΛΑΔΑ

CLIENT: Επιτροπή Ολυμπίων και Κληροδοτημάτων

SERVICES PROVIDED

• ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ
• ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ
• ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΜΕΛΕΤΗ

Το Ζάππειο Μέγαρο ανήκει στο δίκτυο αρχαιολογικών χώρων και χώρων πολιτιστικού ενδιαφέροντος της Αθήνας. Βρίσκεται στη Λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας στην Αθήνα, σε μια έκταση 125 στρεμμάτων περίπου και οροθετείται βορειοανατολικά από τον Εθνικό Κήπο, ανατολικά από την οδό Ηρώδου του Αττικού, νοτιοανατολικά από τη Λεωφόρο Βασιλέως Κωνσταντίνου, νοτιοδυτικά από τη Λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας και βορειοδυτικά από την Λεωφόρο Βασιλίσσης Αμαλίας.

Το Ζάππειο Μέγαρο αποτελεί το σημαντικότερο παράδειγμα μνημείου στην Ελλάδα με αδιάκοπη συνεχή χρήση από την ίδρυσή του μέχρι σήμερα, και μάλιστα στο υψηλότερο επίπεδο. Αποτελεί διαχρονικά τοπόσημο της σύγχρονης Αθήνας, και είναι στενά συνδεδεμένο με γεγονότα βαρύνουσας σημασίας για την Ελλάδα.

Ο σύγχρονος ρόλος του καλύπτει την φιλοξενία εκδηλώσεων, σε μια ευρεία γκάμα χώρων με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το περιβάλλον το οποίο προσφέρει είναι μοναδικό, με ποιότητες χώρων που δεν είναι δυνατόν να βρεθούν σε άλλα κτίρια που προσφέρουν αντίστοιχες υπηρεσίες. Συνδυάζει εξαιρετικά την νεοκλασική του κληρονομιά με τις σύγχρονες τεχνολογικές εξελίξεις.

Για την επιτυχή επίτευξη του ρόλου του είναι απαραίτητη η συνεπής και συνεχής συντήρηση του κελύφους του και του ηλεκτρομηχανολογικού του εξοπλισμού. Και ενώ η κατάσταση του κελύφους βρίσκεται σε ικανοποιητικό επίπεδο, χωρίς εμφανείς παθογένειες, με καλοσυντηρημένα όλα τα εμφανή του μορφολογικά στοιχεία, οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, είναι μεν σε θέση να εκπληρώσουν τον ρόλο τους, αλλά με εξαιρετικά ενεργοβόρο τρόπο. Θα πρέπει λοιπόν η ενεργειακή αναβάθμιση να εξασφαλίζει:

– τη μείωση της ετήσιας κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας, κατ' ελάχιστον 50%,

– την αναβάθμιση στην ενεργειακή κατηγορία Γ,

– την βελτίωση της θερμικής και οπτικής άνεσης των χρηστών του κτιρίου,

– τη μείωση των εκπομπών CO2 και έτσι την εξασφάλιση υγιεινών συνθηκών εσωτερικού χώρου (ιδιαίτερα την αναγκαιότητα άρσης του κινδύνου πιθανής απελευθέρωσης τοξικών μικροινών αμιάντου στο χώρο),

– τον έλεγχο και ασφάλεια του χώρου, όπως και

– την προώθηση του υποδειγματικού ρόλου του Δημοσίου, με στόχο τα κτίρια ιδιοκτησίας του να αποτελέσουν παράδειγμα για την δυνατότητα εξοικονόμησης ενέργειας,

Αυτό επιτυγχάνεται με σημειακές επεμβάσεις στο κέλυφος του κτηρίου χωρίς να αλλοιώνουν τα μορφολογικά στοιχεία και τον χαρακτήρα του, όπως η τοποθέτηση δεύτερων κουφωμάτων στο εσωτερικό και η διαμόρφωση των ψευδοροφών για να υποδεχθούν το νέο σύστημα φωτισμού. Εκτός από τις επεμβάσεις στο κτηριακό κέλυφος, απαραίτητη είναι και η αναβάθμιση του ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού (αντικατάσταση υφιστάμενων αντλιών θερμότητας και των 13 κεντρικών κλιματιστικών μονάδων, αντικατάσταση όλων των αντλιών σταθερών στροφών, αντικατάσταση υφιστάμενου δικτύου ψύξης θέρμανσης, αντικατάσταση του υπάρχοντος συστήματος κεντρικού ελέγχου, εγκατάσταση νέων φωτιστικών LED),